【山东将逐步取消毛坯房,山东毛坯房物业费收取标准】

告别“毛坯房”,5月1日起实行商品住宅全装修交房

据上海发布4月17日消息，为打造绿色发展的“上海样本”，上海市住建委与崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》，将于5月1日施行，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付。

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。

全装修商品房是指交房时，房屋已经完成基本装修，可以直接入住的商品房。全装修商品房的特点在于其交房标准较为完善，相较于传统毛坯房，购房者无需再进行装修，直接完成入住过程。以下是 定义与特点：全装修商品房在交房时，不仅包含了房屋本身，还包含了室内的基础装修。

买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊

二手房的优势：- 价格相对较低：二手房的价格通常比同地段的新房更为经济，适合预算有限的购房者。- 位置优势：二手房多位于成熟社区或市中心，交通便利，周边商业、教育等配套设施完善。- 可直接入住：二手房的基础设施和配套设施已完善，购房者可以很快入住。

买二手房比买新房好。原因解释如下： 立即入住：二手房通常是已经装修完成并可以直接入住的。这对于那些不想耗费时间和精力进行装修的人来说，是一个很大的优势。购买二手房，你可以立刻开始自己的生活，无需等待新房的交付和装修完成。

对于不急于入住的购房者，新房是更好的选择。新房的交易风险较低，没有产权抵押纠纷，不会遇到凶宅或卖家跑路的情况。新房通常是毛坯房，改造起来更省心。此外，购买地段稍差、周边尚未开发的期房，后期随着住宅增多、配套设施改善和人流量增加，房价将逐步上涨。

价格差异：- 新房：价格通常较高，但有时会有优惠。- 二手房：价格相对较低，尤其是在卖家急需资金时，有更大的讨价还价空间。 房屋质量：- 新房：质量参差不齐，有可能在入住后才发现问题。- 二手房：质量较为透明，经过一段时间的使用，潜在问题通常已经显现。

买二手房与新房各有利弊，新房的物业、社区环境、产品外观和户型往往更加现代化，符合追求新颖和人性化的现代人群需求。新房建筑质量稳定，设计先进，能够提供更舒适的居住体验。但与此同时，新房价格通常较高，且购买后可能需要一段时间才能入住，等待期较长。此外，新房市场供应量相对有限，选择余地较小。

新房较二手房来说，在首付、产权明晰、买房流程上都有很的优势。买新房和买二手房的区别如下：首先，购买新房时，首付会比二手房首付低。

北京紫玉山庄详细信息

1、北京紫玉山庄位于北京市朝阳区。以下是关于北京紫玉山庄的详细信息：地理位置：紫玉山庄地处朝阳区的核心地带，地理位置优越，紧邻多个商业圈和知名景点。住宅类型：该小区主要以别墅和大平层为主，是众多富豪和名人的理想居住地。

2、北京紫玉山庄位于朝阳区紫玉东路1号，处于亚运村正北5公里处，地理位置优越，靠近五环之间，交通便利，拥有地铁5号线与10号线的便捷通达。装修信息方面，该项目为毛坯房，内墙采用刮腻子找平工艺。外墙涂料与外墙面砖装饰，门窗为塑钢材质，安装了双层中空玻璃，五金件与纱窗可根据用户需求进行安装。

3、紫玉山庄位于北京市朝阳区紫玉东路1号。紫玉山庄是一个高端住宅区，其地理位置十分优越，坐落在北京市的朝阳区。朝阳区是北京的一个核心区域，以其繁华的商业区、国际化的氛围和便捷的交通网络而闻名。紫玉山庄具体位置在紫玉东路1号，这个地点不仅交通便利，而且周边环境宜人，是居住的理想之地。

4、紫玉山庄位于北京市中心的绿色住宅区，周边环境优美，有千亩翠绿环绕，如同城市中的桃花源。设计灵感来源于森林公园，大面积森林和珍稀玫瑰种植，四季景色丰富。山庄还放养孔雀、鹤等珍禽，维护了生态平衡。西北高地的山坡种植高树，阻挡风沙，环绕着两个人工湖，湖面宽广，鱼类丰富，形成独特的生态环境。

5、紫玉山庄位于亚运村往北5公里，完全毗邻规划中的奥运村，可迅速往返于CBD及北京国际机场。

艺术涂料有哪些种类?

1、艺术涂料主要包括以下几大类：仿石类艺术涂料 这类涂料主要模仿天然石材的纹理和质感，具有自然石材的视觉效果，如仿大理石涂料、仿花岗岩涂料等。它们不仅外观华丽，而且耐候性强，广泛应用于建筑内外墙的装饰。

2、艺术涂料主要包括以下几类： 天然涂料 天然涂料主要是从自然界中的材料提取而来。常见的天然艺术涂料有植物性涂料和矿物性涂料。植物性涂料主要从各种植物的汁液提取，如茜草、靛蓝等，这些涂料色彩天然且具有一定的环保性。

3、艺术漆的种类 明确答案 艺术漆是一种特殊的涂料，其种类繁多，各具特色。常见的种类包括：金属漆、油画漆、纹理漆、彩绘漆和浮雕漆等。详细解释 金属漆：金属漆是一种带有金属质感的艺术漆，通常用于墙面装饰。其表面呈现出金属的光泽和质感，能为空间带来现代和高贵的氛围。

4、艺术漆的种类 平面艺术漆 平面艺术漆是一种基础的艺术涂料，它的效果以平面呈现为主，具有多种色彩和纹理选择。这种艺术漆可以通过不同的施工技巧达到不同的平面装饰效果，如石材纹理、肌肤纹理等。浮雕艺术漆 浮雕艺术漆能够呈现出立体效果的装饰，其表面具有凹凸的纹理，给人以三维的视觉效果。

5、艺术漆，即艺术涂料，是一种具有艺术效果的装饰性涂料，其种类繁多，各具特色。常见的艺术漆类型包括壁纸漆、板岩漆、幻影漆、浮雕漆、马来漆和裂纹漆等。

毛坯房验收标准

毛坯房验收标准是购房者在接收新房时不可或缺的环节。毛坯房虽然经过相关部门的工程验收，但为了确保其最终符合个人需求，购房者仍需了解验收标准。通常情况下，毛坯房需要从以下几个方面进行验收：首先，所有外饰面，包括阳台和雨罩的外饰面，都应按照设计文件完成装修工程。

⑤毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于5cm。

在验收毛坯房和新房时，需要关注一系列关键质量指标，以确保住宅的安全和舒适。以下为验收时应重点检查的四项标准。首先，仔细检查房屋的整体结构，尤其是门窗和阳台等易受损的区域。确保没有出现裂缝或破损，以预防日后使用时的安全隐患。其次，对墙体进行检查，确保其平整度，无明显裂痕。

装修行业的现状如何?如何进入这个行业?发展前景如何?

1、装修行业现状良好，市场前景广阔。行业概况 装修行业随着房地产市场的繁荣和消费升级的需求持续增长。目前，随着人们对于居住品质的追求不断提高，装修行业迎来了发展的黄金时期。从家居设计、施工到材料选购，整个产业链都在不断创新和提升，以满足消费者多样化的需求。

2、室内装修行业的现状确实不容乐观。随着新房建设的逐渐饱和，很多家庭的装修需求已经得到了满足，市场整体趋于饱和状态。在这样的背景下，装修行业面临的挑战愈加明显。另外，当前经济形势并不乐观，这进一步影响了消费者对于装修的投入。

3、综上所述，装修行业的前景十分广阔。随着消费者对美好生活需求的不断提升，政府对房地产及关联产业的支持，以及科技的进步，装修行业将继续保持繁荣发展的态势。但需要注意的是，装修行业也面临激烈的市场竞争和不断变化的消费者需求，因此企业需要不断创新和提升服务质量以适应市场变化。

4、装修行业的未来前景十分乐观。装修行业现状及发展趋势 随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，装修行业持续繁荣。人们对居住环境的品质和个性化需求不断提升，从而推动了装修市场的增长。未来，装修行业将朝着个性化、定制化和绿色环保的方向发展。